Biura nieruchomości to poważne firmy, które na prowadzonej działalności zarabiają krocie zawsze wtedy, gdy uda im się nawiązać kolejną umowę kupna/sprzedaży nieruchomości. Biura nieruchomości utrzymują się właśnie przede wszystkim dzięki gromadzeniu baz klientów zainteresowanych kupowaniem mieszkań, gruntów oraz domów, a także znajdowaniem zainteresowanych kupnem owych nieruchomości. Biura nieruchomości za korzystanie ze swoich usług oczekują znaczących prowizji na wysokim poziomie, chociaż nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, że prowizje jakie zapisane są w umowie można później negocjować. Mianowicie najczęściej wysokość prowizji od zawarcia transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości jest równa poziomowi 2-3% wartości całej nieruchomości co oznacza, że kwota przekracza 5 tyś złotych przy kupnie mieszkania za około 200 tyś złotych. W momencie podpisywania umowy warto jest podpytać właściciela firmy czy istnieje możliwość negocjacji tej stawki. Z reguły biura nieruchomości godzą się na obniżanie swoich prowizji, a szczególnie w sytuacjach jeśli do transakcji kupna nieruchomości doszło zaskakująco szybko. Tym sposobem biuro nieruchomości woli szybko pozyskać mniejsze pieniądze niż nie pozyskać żadnych. Największym błędem jest korzystanie z biur nieruchomości bez negocjowania ceny. Na tym rynku panuje mały oligopol co oznacza, że wszystkie biura jakie działają na terenie danego miasta oczekują podobnego poziomu wynagrodzenia, a w praktyce to wynagrodzenie wcale stałe nie jest. Możliwe są ustępstwa. Większość ofert nieruchomości znajduje się nie tylko w jednej bazie, lecz w ramach ofert większości biur nieruchomości. Wtedy zyskanie jakichkolwiek pieniędzy na kupnie takiego mieszkania ma ogromną wartość dla sprzedawcy, gdyż staje się on wówczas konkurencyjny. Sam sprzedawca nieruchomości doceni fakt, że pośrednikowi udało się sprzedać nieruchomość znacznie wcześniej niż powiodło się to innym firmom. Pamiętajcie by negocjować zawsze warunki nawiązywanych umów, gdyż dzięki temu w znaczący sposób obniżycie sobie koszty.
